Navedena situacija je izazvala veliku dilemu kako je je to uopšte moguće i da li su „legalni“ stanari zaista zaštićeni.

Prijavljivanje nelegalnih objekata je, podsetimo, po novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima počelo je 8. decembra.

Na opštini Palilula nalazi se zgrada za koju je u Katastru navedeno da je objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju. Zgrada je izgrađena oko 1959. godine. Pojedini vlasnici su stanove upisali u Katastar. Vlasnici koji to nisu učinili su u nedoumici, pa se pitaju da li treba da podnesu prijavu u okviru zakona „Svoj na svome“ kako bi konačno znali na čemu su, piše Euronews.

Advokat Nemanja Rodić je razjasnio nedoumice.

– Ako je konstatovano da objekat nema dozvolu onda ostali vlasnici stanova moraju da prijave nekretninu po novom Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima – kazao je advokat za

Sagovornik je objasnio i drugu situaciju koja je zbunila pojedine građane. Na Čukarici se nalazi zgrada za koju je u Katastru navedeno da deo objekta ima odobrenje za upotrebu. Isto su pojedini vlasnici stanova upisali nekretnine u Katastar.

– Na ovoj zgradi je najverovatnije urađena nadogradnja i taj deo objekta nema upotrebnu dozvolu. Na primer, dozidan je peti i šesti sprat. Vlasnici stanova na tim spratovima moraju da podnesu dokumentaciju na osnovu zakona ‘Svoj na svome’. Ostali vlasnici stanova ne podnose dokumentaciju jer taj deo zgrade ima upotrebnu dozvolu – napomenuo je.

Sagovornik je dodao da će vlasnici nekretnina upisom na osnovu zakona „Svoj na svome“ zapravo legalizovati svoje objekte.

– Sve će biti svojina. To je evidencija prava svojine s tim da će sam objekat do nekog momenta da se vodi kao nebezbedan. To znači da će vlasnici stanova biti odgovorni za stabilnost objekata – rekao je Rodić.

Prema njegovim rečima, dobiće rok od pet godina da se pribavi dokumentacija koja će dokazati da je objekat bezbedan.

– Nakon toga će se iz evidencije izbrisati da je objekat nebezbedan i da za stabilnost odgovaraju vlasnici stanova – zaključio je za Euronews Srbija advokat Nemanja Rodić.

(Stanko Stamenković/

BONUS VIDEO