Velika Britanija osetila je prve ozbiljnije finansijske probleme nakon Bregzita, a oni su se povećali zbog pandemije koronavirusa. Sada, zbog krize uzrokovane ratom u Ukrajini, pred krahom se našlo tržište nekretnina.

Centralna banka je podigla kamate na stambene kredite pošto je funta doživela novi pad u odnosu na dolar, a kako javljaju ostrvski mediji, jučerašnji pad funte u odnosu na dolar za jedan odsto bio je alarm za građane koji plaćaju stambene kredite, a koji se zbog najavljenog drastičnog povećanja kamata kredita odlučuju da hitno prodaju svoje nekretnine.

Problem je u tome što bi novo povećanje kamata sigurno dovelo do toga da oko dva miliona Britanaca ostane bez svojih stanova i kuća, pošto će rate na hipoteke skočiti i za više od 800 funti mesečno, što prosečan stanovnik Ujedinjenog Kraljevstva ne može da plati.

Analitičari upozoravaju da Britanija ide sigurnim koracima ka krahu tržišta nekretnina u naredne dve godine, dok se panika oko hipotekarnih kredita sve više produbljuje. Na sve muke prosečnog Britanca koji planira da proda svoj dom kako bi se koliko-toliko izvukao iz bule, stigla je i procena eksperata da će toliki broj nekretnina na tržištu smanjiti njihovu vrednost od 10 do 20 odsto, odnosno u proseku oko 58.000 funti po kući ili stanu.

Procenjuje se da u Velikoj Britaniji ima oko 200.000 takozvanih hipotekarnih zatvorenika, odnosno onih koji su već pod hipotekom, čije se povećanje očekuje, a zbog čega neće moći da dobiju još jednu. Banke su sa svoje strane uvele odbrambeni mehanizam po kojem će se, kako se navodi, uskoro od potencijalnih kupaca tražiti dokaz da će sledeće godine moći da priušte sebi plaćanje kamate od sedam odsto, koliko će ona iznositi nakon povećanja.

Bankarski eksperti kažu da bi „savršena oluja” viših kamatnih stopa, inflacije i rizika od recesije mogla da, na već očekivani pad vrednosti, sroza cene nekretnina za dodatnih 10 do 15 odsto.

Analitičari strahuju da će rastući troškovi mogli da predstavljaju katastrofu za porodice koje se već bore s finansijskom krizom, pošto je drastičan skok cena energenata zbog rata u Ukrajini doveo do povećanja cena režija i životnih namirnica.

A na sve to se očekuje i da će Banka Engleske, ako funta uskoro ne poraste, povećati kamatnu stopu, što znači da će dug postati skuplji, uključujući hipoteke i kredite.

Pratite nas na